中海集團︰踐行新發展理念，推進高質量發展 | 中海集團-必一运动官网

3月31日，中海集團召開“落實新發展理念，推進高品質發展”——全面推進“六個專項行動”專項會議，貫徹落實中建集團“六個專項行動”暨深化巡視整改專項行動啟動會要求，進一步統一思想，提高認識，明確任務，部署工作。中海集團董事長顏建國主持會議並講話。

這次會議強調，要從立足新發展階段、貫徹新發展理念、服務構建新發展格局的高度出發，進一步強化科技創新驅動，促進基礎管理質效提升，推動數位化轉型，築牢安全發展防線，實現公司“十四五”高品質開局。

2020年以來，中海集團堅持以“六個專項行動”作為高品質發展的重要抓手，積極踐行新發展理念，補短板、鍛長板、育先機、開新局，取得良好成效，主要經營指標逆市飄紅，實現新簽合同額4637億元、營業收入2465億元、利潤總額565億元，均取得兩位數增長，再創歷史新高，實現“十三五”完美收官。

建立完善房地產開發全流程數位化管控平臺，包括70多個資訊化系統，涵蓋投資拿地、規劃設計、工程施工、項目運營管理、銷售推廣、客戶服務全過程，實現全流程各節點經營資料線上運行，各項指標實現了可量化、可考核、可獎懲，管理顆粒度不斷精細，以數位化管理加強對末端作戰單元的管控，人均創效水準保持行業領先。自主研發“優你家app”智慧生活平臺，涵蓋基礎物業服務、社區共建、智慧社區、鄰里經濟四大板塊，已經為60萬戶家庭、100多萬業主提供了科技加持的智慧生活，客戶滿意度躋身行業前列。

加快構建科技投資生態圈

抓住科技快速進步推動建築地產上下游產業鏈快速反覆運算的機遇，發揮大規模應用新技術、新產品的優勢，向上下游投資拓展，培育第二增長曲線。投資設立領潮供應鏈管理公司，強化集採成本優勢，打造行業領先的建材交易綜合服務平臺。成立海智創科技公司，聯合多家高科技企業，專注投資智慧空間、智慧社區的產品、技術研發與應用。在住宅空間智慧化應用方面走在行業前列，率先推出全球首個5g智慧社區，與華為海思晶片聯合研發基於plc技術的智慧家居系統，打破了該領域的壟斷。發揮住宅與商業物業資源優勢，成立充電樁公司，推進新能源技術研發與建設運營。

上海中海臻如府

踐行協調發展理念

中海集團堅持戰略系統思維，發揮傳統優勢所長，實現協調可持續發展。以地產業務為例，堅持90%資源用於住宅開發、10%的資源用於成長業務與創新業務，構建基於今天、明天、後天的長期可持續發展業務結構，穩步推進轉型升級。其中，住宅開發是規模與利潤持續增長的基石，屬於今天的業務，2020年主流城市的銷售份額持續提升，一線城市北上廣深和香港的合約銷售額達1126億元人民幣，共有6個項目進入全國單盤銷售前15名，在18個城市的市場佔有率位居當地前三名。

中海地產九盤挺進2020年全國單盤銷售top50

商業地產主要包括寫字樓、購物中心、星級酒店等，屬於明天的業務，目前持有並管理49棟寫字樓項目、16個購物中心項目和12家星級酒店，是中國內地最大的單一業權寫字樓發展運營商，世界500強企業租賃面積佔比超25%。

創新業務包括教育、養老、物流等，屬於後天的業務，擁有高品質學前教育品牌“可礫幼稚園”、全家全齡社區教育空間“中海學堂”、素能拓展營地教育“中海戶外營地”以及多所高品質k12學校，創立中海錦年養老品牌，涵蓋持續照料長者社區、城市品質長者公寓、社區日間照料中心、居家長者服務平臺四類產品，打造極致專業的養老服務體系，引領康養生活方式。

踐行綠色發展理念

中海集團堅持綠色發展、文明發展導向，在項目設計、開發、施工、運營和服務的全產業鏈中注重融入綠色元素，加快建設資源節約型、環境友好型企業。2020年以來，新增64個綠色建築認證項目，認證建築面積達1095萬平方米，獲得美國well建築標準鉑金級預認證，以及中國建築學會標準（團標）《健康建築評價標識》等16項綠色認證。 推進綠色金融發展，境內成功發行兩期cmbs，其中第一期是國內首單、發行規模最大的綠色cmbs，獲得綠色認證和第五屆中國不動產證券化合作發展峰會之“前沿獎”年度最佳cmbs獎。

踐行開放發展理念

中海集團堅持“優勢互補、互利共贏”的原則，努力形成深度融合的互利合作格局，構建廣泛的利益共同體。商業寫字樓方面，服務客戶包括迪士尼、納斯達克、谷歌、豐田、大眾、寶馬等世界知名企業，超過250家世界500強企業入駐；購物中心含有環宇城、環宇薈、環宇坊、富華里四個細分品牌，擁有上百家強大的聯盟商家資源；星級酒店方面，與萬豪、雅高等知名國際酒店行業巨頭建立了良好的戰略合作關係，運營能力持續提升。

踐行共享發展理念

2020年，助力打贏疫情阻擊戰與復工復產，對旗下商業物業落實租金減免協議金額約1.25億元人民幣，惠及1300家合作商戶。在中建集團定點扶貧縣甘肅省康樂縣、康縣、卓尼縣，推進產業扶貧、教育扶貧、打造“海惠萬家”農產品品牌等多項精准扶貧行動，助力貧困縣成功脫貧。中國海外發展獲評“2020年度價值地產企業公民”及“2020年度傑出社會責任企業”，連續十一年入選“恒生可持續發展企業指數”。

“十四五”的大幕已經開啟，中海集團將發揮自身優勢，在深化改革創新、促進業務協同發展、實現數位化與精細化管理等方面先行先試，以確定的力量推動“十四五”高品質開局，繼續為中建集團整體業績增長提供堅實支撐，為實現集團“一創五強”戰略目標持續奮鬥。